严惩偷面积!南京一新小区改造设备平台被勒令


时间: 2021-09-25

  今天,盘哥在某交付不久的小区看到,有数栋楼的边户都飘荡着红蓝白相间的防雨布。

  据工作人员透露,“这些都是业主在改造设备平台的,现在不允许改造,我们天天都在这边看着。”

  盘哥近距离看了几户,有的已经改造完毕,玻璃窗都装上了,有的只是拆除了原本的围栏,还有的将衣物晾晒在了设备平台上。而工作人员说,像这种晒衣服的没关系,但不能改造。

  之后盘哥走了几圈,发现有类似情况的不止一栋,且每栋楼有80%的房子都盖上了防雨布。

  不过,现在仍有不少开发商打着“赠送面积”的幌子诱导买房人将来自主改造,买房人必须擦亮眼睛了,以防后续带来损失。

  在新政实施第一天,南京违建中的“老大难”也同步开始拆除工作。这座存在了10年的百米高空违建,如今终于迎来拆除,实属不易。

  7月31日上午,鼓楼区通报,这处多年的违建拆除工作正式启动,计划两个月完工。

  金陵大公馆1号楼的五岳国际公寓规划是一栋31层的高楼,总高度104.6米。其中30层除了部分房屋外,其余大部分是有维护结构的露台,而31层是设备层,四周为退层结构。

  但当时建设时,这栋公寓楼从30层露台开始往上,搭建起了一个钢结构玻璃幕墙的阳光房,与主楼外墙平齐,形成了一个整体,内部复式结构,有多个楼梯连接上下两层,总面积约810㎡。

  据介绍,小区2009年交付之时,开发商搭建了这个阳光房计划用作会所,但因为堵住了消防通道和烟道,遭到业主强烈反对并且多年不断投诉,因此,建筑到现在还是毛坯状态。

  但为何十年来违建还没有拆掉,其中原因复杂,最主要的是高层拆除难度很大,费用保守估计就要一百多万元,而开发企业目前已经破产。

  拆除工作中难度最大的就是周边玻璃幕墙的拆除,根据勘测,幕墙中共有大小玻璃170块,最重的达到60公斤,不容许有半点闪失。

  为确保安全,工程使用了三级防护,高空玻璃先贴好防爆膜,施工楼层有软硬两层防护,防止高空坠物,一楼搭建防护通道,在重要节点工程时,还会拉起警戒线保障行人安全。

  如果见到随意砸墙改造、在楼面结构层开凿、私自拓宽户型、下挖地下室等危害房屋安全结构的行为,通通举报有奖!【推荐阅读:重磅!南京8月1日执行新政,举报邻居砸墙有奖励】香港正版六六宝典

 
 
 

               
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